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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 張淑晶化身男房東！倒楣租客慘遭吸血


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記者林盈君／台北報導

又是張淑晶！新北市一名林姓男子，去年11月間，在網上看見有房屋出租資訊，隨即用LINE約自稱姓「鄭」的男房東看屋，後來認為現場屋況與網路照片落差過大，向房東表示不承租，沒想到對方又表示還有另一間房可租，還說可以優惠降租金，但要求先匯1個月租金、3個月的押金等，林男匯款後卻苦等不到房東來簽約，直到當晚才由張淑晶出現，持載有「黃鐸」簽名的「自製簡易租屋合約書」來簽約，林男反應過來後決定不租屋，並要求退還租押金，遭張淑晶拒絕後提告求償，但台北地院認為，該受款帳戶非張所有，且林未證明張是直接受益人，判決駁回，全案可上訴。

▲張淑晶坑殺房客，如今又爆租屋糾紛。

據了解，去年11月26日，林男向「鄭」的男房東傳LINE約看屋，看A屋不成後改看B屋，之後決定承租，並應對方要求先匯款單月房租、3個月押金、電卡與房卡等共5萬4300元，不料隔天要簽約時，房東卻遲未出現，他再度用LINE改約當天晚上10時簽約，結果「鄭」的男房東卻變成張淑晶出現，她持載有「黃鐸」簽名的合約書到場簽約。林男當下決定不承租，沒想到要求退回已匯款項卻遭拒，因此向法院提告求償。

林男表示，他並未見過房屋所有權資料等相關資料，再加上合約書上，也只載有「黃鐸」字樣，並非當初的自稱姓「鄭」的男房東，因此決定不承租，並要求取回已匯款項，卻遭張淑晶拒絕後提告索討。林男強調，雙方從未完成書面簽約，因此無給付租押義務，要張淑晶返還全數款項，但訴訟經驗豐富的張淑晶反駁，她認為林男是向「黃鐸」承租，並由「黃鐸」提供收租帳號供匯款，全案與她無關。法官審理後認定，受款帳戶並非張淑晶所有，且林男也未舉證張是直接受益人，駁回請求。

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 發熱卸妝凝膠洗臉更乾淨？醫：敏感肌愈洗愈糟


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【早安健康編輯部】市面上有很多標榜能「徹底清潔」的卸妝、洗臉產品，但真的適合每一個人嗎？其實，「過度清潔」可能讓皮膚失去自我調節修復的能力，反而造成過敏、紅腫癢等症狀！食藥署《藥物食品週報》即引述皮膚科邱品齊醫師的解說，究竟怎麼卸妝對皮膚最好？一次替大家解惑。
本文摘自食藥署網站／ 原文出處

近來有一款「會發熱」的卸妝凝膠，號稱可打開毛孔，徹底清潔汙垢，在日本造成熱銷，對此，皮膚科醫師邱品齊在其部落格撰文指出，溫熱感與清潔效果無關，如果肌膚容易長痘、長粉刺、敏感、泛紅的話，更要謹慎使用此類溫熱型卸妝產品。

清潔同時護膚？單純最可靠！

使用卸妝產品會產生溫熱感，主要是因為添加甘油（G lycerin）、雙丙二醇（Dipropylene glycol）、丁二醇（Butylene glycol）等成分，在接觸水分之後會釋放熱能。但這種發熱效果只是暫時的，想在短短幾秒的升溫時間內「打開毛孔、加強清潔」其實很困難，唯一好處是冬天使用時較舒服。

此外，有些卸妝品還添加精華液，宣稱可以「邊卸妝邊保養肌膚」，但是卸妝品最主要的功能還是在於清潔皮膚，也不像保養品會長時間停留在肌膚上，添加護膚成分的意義不大。



沒上妝也要卸？小心變敏感



一般說來，最常見的卸妝問題，反而是過度清潔引發肌膚敏感、乾燥、泛紅。有些人即使沒化妝，卻憂心空氣髒汙會堵塞毛孔，堅持洗臉前要先卸妝，結果卸妝品帶走肌膚角質層油脂，反而破壞油水平衡。對於異位性皮膚炎、敏感性肌膚者，千萬別頂著素顏還卸妝喔。

何時該卸妝？注意3原則！



卸妝不乾淨，容易阻塞毛孔；卸得過度，又會刺激皮膚，到底該如何拿捏卸妝程度呢？邱醫師建議遵循以下3項原則：
1. 只擦防曬，而且防曬品不具防水耐汗、持久型效果→以普通洗面乳清潔即可。
2. 有擦飾底乳、BB霜、CC霜、粉底→需卸妝。
3. 有擦防水抗汗的防曬品、防掉色抗暈染的彩妝品，或者化了大濃妝→需使用卸妝油卸妝。

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